Desde hace unos meses nos encontramos en Talcahuano 1287 Piso 1
Nuestro teléfonos son: 4813-2353 / 2050-6202/ 2050-1775
CONSORCIOS NUEVOS: A su izquierda encontrarán una sección exclusiva de su edificio donde mensualmente volcaremos las expensas y otra información importante. La clave para ingresar a esta sección podrá consultarla telefónicamente o vía email a la Administración.
Sin más, los saludamos atentamente
Pilar Lastra Facundo Serú Echegaray ADMINISTRADORES
Aviso de transferencias:
A fin de simplificar los avisos de transferencias hemos unificado esta comunicación en un solo correo electrónico: expensas@grupoarenales.com.ar – Del mismo modo, recordamos que los depósitos efectuados con el monto exacto que figura en la expensa son identificados por nuestro equipo de manera mucho más fácil y segura. Ej: si su monto termina en 17 centavos, esos centavos indican su unidad (por lo que recomendamos no redondear los montos!). De todas formas, usted puede confirmar el mismo a través de un correo electrónico a la casilla mencionada.
Oportunidades de compra:
Periódicamente, iremos publicando propiedades que se encuentren en venta dentro de la comunidad de edificios administrados por el Grupo. A través de este sitio, desde el área de Negocios Inmobiliarios del Grupo Arenales privilegiamos a nuestros propietarios brindándoles información sobre propiedades destacadas a la venta.
Esperamos que este nuevo sitio les resulte cómodo y de su agrado y quedamos a su entera disposición para responder dudas o recibir comentarios.
Un cordial saludo,
PILAR LASTRA
Si usted compra un depto en estado “medio” o el suyo se encuentra muy deteriorado y quiere refaccionarlo (ya sea para usted o para venderlo a mejor precio). Le proponemos dos opciones:
» RECICLADO
Reciclar un departamento implica hacerle un cambio radical (cambio de pisos o agregado parqué, renovación de muebles de cocina, cambio de aberturas, refacciones e instalaciones electricas, cañerías, pintura, entre otros).
Esto tiene algunos beneficios e inconvenientes. Por lo pronto, si usted vive allí deberá mudarse transitoriamente (en el caso de tener una quinta de fin de semana puede ser una solución). Pero le adjudicará un valor al departamento superior al gasto que usted efectuará. Por ejemplo si usted piensa refaccionarlo para venderlo, puede tener en cuenta algunos detalles de “calidad” y “bienestar” que hoy son muy solicitados en el mercado (hidromasaje, ventanas de PVC y doble vidrio, entre otros).
Comuníquese con nosotros para conocer precios y detalles sobre el reciclado de unidades.
Tel: 4813-2353 / 2050-6202 / 2050-1775 servicios@grupoarenales.com.ar
» REFACCIÓN
En el caso de que usted no quiere hacerlo “a nuevo”, pero desee cambiarle la cara con un presupuesto más ajustado y dejar su unidad en buen funcionamiento, esta es una buena opción.
El tiempo estimado de una obra de estas características ronda entre un mes y un mes y medio de duración, aunque se puede extender bastante más si usted mismo/a se hace cargo de la obra personalmente en lugar de elegir un profesional. Esto se debe a que deberá conseguir datos de los profesionales de cada uno de los rubros, recibirlos en su casa, esperar el presupuesto, aceptarlo o comenzar nuevamente con otro, elegir los materiales, darle un adelanto para los mismos, esperar la obra, supervisarla diariamente, corregir lo que no le gustó, pagar al final de la obra. Esta tarea, tratándose de 10 o 15 operarios diferentes resulta bastante ardua y complicada.
Por eso es absolutamente recomendable contratar una empresa de refacciones que le costará entre un 10% y un 15% aproximado del costo de la obra.
